Beskrivelse
Absolut bedste beliggenhed stor hjørnegrund, direkte til golf banen, også fantastisk udsigt til bjergene. Trænger til en kærlig hånd men til den pris er der masser af plads til at gøre villaen super lækker. De bliver i god stand udbudt til mellem Euro 500,000 og Euro 600,000. Pool siden af villaen er østvendt mod golf banen, den anden side (gavlen) er sydvendt - så sol hele dagen. Villaen er opført i typisk Spansk still - – bla 5-6 meter til loftet.. Den er beliggende i det eksklusive El Valle Golf Resort, kun 8 -10 min gang fra Golf Klub, restaurant og supermarked. Fra vejen er den Spanske stil ret tydelig, Indbydende indgangsparti og parkering til 4-5 biler. Dobbelt hoveddør af solidt træ. Opholdsstue: Rigtig stor opholdsstue med plads til både sofa arrangement og spise afdeling. Der er cirka 6 meter til det smukke loft med synlige bjælker. Muret pejs. Udgang til terrasse/pool område via 34dobbelte glas døre. Endvidere dør til den enorme (over 100m2) overdækkede terrasse. Køkken: Fra stuen er der adgang til pæn størrelse køkken, her skal man nok regne med at montere et nyt køkken, da alle hårdehvidevarer er væk og modulerne er lidt umoderne. Der er er også udgang til lille ”court yard” samt til overdækket bryggers område. Bryggers: Fra køkkenet er udgang til overdækket brygger område med plads til vaskemaskine, der er endvidere håndvask samt gennemstrøms vandvarmer/fyr. Man skal dog nok regne med at der skal investeres i en ny. Soveværelses sektion: Fra stue går man ind i gang som giver adgang til gæstetoilet samt de 3 soveværelser og de 2 badeværelser. Soveværelse 1: Pænt stort værelse med indbyggede garderobe skabe og rigelig plads til en dobbelt seng. Soveværelse 2: Her er også indbyggede skabe men har også dobbelte glasdøre til egen lille terrasse Soveværelse 3 (master bedroom): Stort soveværelse med højt til loftet og synlige bjælker. en Suite badeværelse og eget garderobe rum . Det har også 2 gange dobbelte glas døre til terrasse/pool område. Overdækket terrasse: Over 100 m2 med adgang fra stue/køkken/opholdsstue. Højt til loftet med synlige bjælker, muret pejs/grill. Pergola: Med udsigt til den store svømmepølen, golf banen og bjergene. Som prisen og billederne viser skal der laves både reperationer og noget updatering. Den store pøl er ret tung når fyldt med vand, så i visse tilfælde arbejder den sig væk fra villaen mod golf banen. Løsningen vil være at tage terracotta terrassen af og understøtte poolen og derefter lægge ny terrasse som så evt kunne være i marmor. På indgangs siden er der også et stort krak i muren, her er problemet at bryggers/udvendig indgangs parti ikke er ordentlig understøttet i forhold til huset. Det er et ret kendt problem, så ikke nødvendigvis dyrt at få lavet. Der er nogle der har haft adgang og taget radiatorerne - så der skal man også kalkulere en Euro 7-9,000 for at få nye inkl. montering/køb af nyt kombi fyr (boiler) Ejendommen skulle kunne gøres beboelig og opdateret for omkring Euro 50,000 (inkl radiatorer). Hvis man ønsker at udføre ombyg og tilbygninger kan man selvfølgelig bruge mere. De kvartalsvise fælles udgifter er Euro 1,037,00 Resortet er Polaris Worlds flagskib – der er udelukkende brugte de allerbedste, materialer, solidt træ, grohe vandhaner etc. Der er centralt air-condition og gas central varme. Radiatorer mangler og boiler skal forventes at trænge til udskiftning. Samlet grund areal 828 m2 El Valle Golf Resort: Resortet blev færdig gjort i 2007 og består af 369 luksus villaer og 319 luksus lejligheder. Det ligger i ”gated” overvåget område med fantastisk 18 hullers Jack Niclaus design golf bane. Klub huset indeholder, kondirum, golf butik, restaurant, bar og supermarked. Der er fri TV, kondirum, tennis, paddle tennis og rabat på golf fee’s. Afstand til stor udvalg af strande cirka 20 min, Murcia city (Spaniens 7 største by) 15 min. havnebyen Cartagena 25 min. Lufthavne: Alicante 55 min, ny Murcia International kun 10 min.
detaljer
Helt vild billig investerings villa, bank salg, første linje til golf banen, syd og øst vendt, Pool
